Appartement 1 chambre à vendre Luxembourg

850.000€

à vendre

55m²
1

Appartement 1 chambre à vendre à Luxembourg-Gesperich

Pour tous renseignements, veuillez contacter Benjamin JACQUES :
+352 691 316 612
benjamin.jacques@kwluxembourg.com

Estimation gratuite de votre propriété sous 48h, contactez Benjamin JACQUES pour plus d’informations.

Vidéo de présentation du bien :
https://youtu.be/G84zen8yaIE

KW Select Luxembourg, le spécialiste de l'Immobilier à Luxembourg-Gasperich, vous propose en exclusivité, ce magnifique appartement de Haut Standing avec 1 chambre, d'une surface habitable de 55 m², dans le quartier très prisé de la Cloche d'Or à deux pas du Shopping Center.

Vous serez sans aucun doute charmé par le grand atout de cet appartement : une magnifique terrasse de 6 m2 orientée Sud-Ouest avec vue imprenable sur le quartier Cloche d'Or.

L'appartement se trouve au 6e étage avec ascenseur d'une résidence très récente de 2021, proche des principaux axes autoroutiers, des commerces, des restaurants, du tram, des lignes de bus et de la Gare. Tout est à proximité.

Ce dernier se compose ainsi :

- Un couloir d'entrée de 6m 2
- Un séjour/cuisine ouverte et équipée de plus de 24 m2 avec baies vitrée et accès terrasse orienté Sud-Ouest
- Une terrasse de plus de 6 m2
- Un WC indépendant de 2 m2 avec divers rangements pour machine à laver
- Une salle de bains de plus de 3 m2 avec douche et vasque
- Une chambre de plus de 15 m2

Le bien fait partie d'un standing de luxe avec triple vitrage, la résidence est considérée comme passive, vous profiterez d'un chauffage électrique au sol, ainsi que d'un système domotique vous permettant de gérer la température de chaque pièce ainsi que le vidéophone.

Avec cet appartement vous profiterez d'un accès illimité et commun à la piscine, salle de gym et sauna.

Au sous-sol vous trouverez également une cave privative.

Disponibilité : janvier 2023.

Frais d'agence KW à charge de la partie venderesse.

Toute offre pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires.

Estimation gratuite de votre propriété sous 48h, contactez Benjamin JACQUES pour plus d’informations.

Infos générales

  • Disponibilité :A convenir
  • Annee de construction :2021
  • État du bien :Excellent état
  • Étage :6

Aspects financiers

  • Prix :€850.000

Intérieur

  • Nombre de chambres :1

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Domotique :oui
  • Chassis en PVC :oui
  • Thermostat connecté :oui
  • Triple vitrage :oui
  • Vide sanitaire :oui
  • Éclairage extérieur :oui
  • Accès pour les personnes handicapées :oui
  • Ascenseur :oui
  • Interphone :oui
  • Vidéophone :oui
  • Piscine en copropriété :oui
  • Sauna :oui
  • Spa :oui
  • Fenêtres coulissantes :oui
  • Internet :oui
  • Ventilation double flux :oui

À proximité

  • Aéroport :oui
  • Autoroute :oui
  • Bus :oui
  • Centre ville :oui
  • Magasins :oui
  • Crèche :oui
  • École secondaire :oui
  • Gare ferroviaire :oui
  • Hôpital/clinique :oui
  • Parking public :oui
  • Sur la route principale :oui
  • Supermarché :oui
  • Taxi :oui

Surfaces

  • Hall d'entrée :6 m²
  • Séjour/salle à manger/cuisine :24 m²
  • Toilettes :2 m²
  • Salle de bain :4 m²
  • Chambre à coucher :15 m²
  • Balcon :6 m²
  • Cave :10 m²

Énergie

  • Diagnostique de performance énergétique (DPE) :
  • Classe d'isolation thermique :
  • Type de Chauffage :Électrique - Commun - Par le sol

Description

KW Select Luxembourg, le spécialiste de l'Immobilier à Luxembourg-Gasperich, vous propose en exclusivité, ce magnifique appartement de Haut Standing avec 1 chambre, d'une surface habitable de 55 m², dans le quartier très prisé de la Cloche d'Or à deux pas du Shopping Center.

Vous serez sans aucun doute charmé par le grand atout de cet appartement : une magnifique terrasse de 6 m2 orientée Sud-Ouest avec vue imprenable sur le quartier Cloche d'Or.

L'appartement se trouve au 6e étage avec ascenseur d'une résidence très récente de 2021, proche des principaux axes autoroutiers, des commerces, des restaurants, du tram, des lignes de bus et de la Gare. Tout est à proximité.

Ce dernier se compose ainsi :

- Un couloir d'entrée de 6m 2
- Un séjour/cuisine ouverte et équipée de plus de 24 m2 avec baies vitrée et accès terrasse orienté Sud-Ouest
- Une terrasse de plus de 6 m2
- Un WC indépendant de 2 m2 avec divers rangements pour machine à laver
- Une salle de bains de plus de 3 m2 avec douche et vasque
- Une chambre de plus de 15 m2

Le bien fait partie d'un standing de luxe avec triple vitrage, la résidence est considérée comme passive, vous profiterez d'un chauffage électrique au sol, ainsi que d'un système domotique vous permettant de gérer la température de chaque pièce ainsi que le vidéophone.

Avec cet appartement vous profiterez d'un accès illimité et commun à la piscine, salle de gym et sauna.

Au sous-sol vous trouverez également une cave privative.

Disponibilité : janvier 2023.

Frais d'agence KW à charge de la partie venderesse.

Toute offre pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires.

Estimation gratuite de votre propriété sous 48h, contactez Benjamin JACQUES pour plus d’informations.

Situation

  • Array , Luxembourg Luxembourg

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